Slider Archive | PSD Bank RheinNeckarSaar eG PSD Wohnen und Leben – Das Magazin Wed, 08 Jul 2026 11:29:21 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0.2 http://87.106.58.136/wp-content/uploads/2022/01/cropped-psd_bank_favicon-32x32.png Slider Archive | PSD Bank RheinNeckarSaar eG 32 32 Nebenkosten beim Hauskauf: Diese laufenden Kosten müssen Eigentümer einplanen http://87.106.58.136/nebenkosten-beim-hauskauf/ Tue, 07 Jul 2026 12:41:10 +0000 https://magazin.psd-rheinneckarsaar.de/?p=15705 Nebenkosten beim Hauskauf: Diese zusätzlichen Kosten sollten Käufer vor dem Immobilienkauf unbedingt kennen.

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Haus kaufen, Finanzierung sichern, einziehen – fertig? Ganz so einfach ist es leider nicht. Viele Kaufinteressierte konzentrieren sich zunächst auf den Kaufpreis der Immobilie. Doch zusätzlich fallen beim Hauskauf verschiedene Nebenkosten an, die schnell mehrere Tausend Euro ausmachen können. Wer diese Ausgaben nicht von Anfang an in seine Finanzplanung einbezieht, riskiert Finanzierungslücken oder unerwartete Belastungen.

In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Nebenkosten beim Hauskauf entstehen, wie hoch diese ausfallen können, welche Vor- und Nachteile damit verbunden sind und worauf Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung achten sollten.

Was sind Nebenkosten beim Hauskauf?

Unter den Nebenkosten versteht man alle Ausgaben, die zusätzlich zum eigentlichen Kaufpreis einer Immobilie anfallen. Sie entstehen durch gesetzliche Vorgaben, behördliche Verfahren oder die Vermittlung des Objekts.

Je nach Bundesland und individueller Kaufsituation können die Nebenkosten etwa 10 bis 15 Prozent des Kaufpreises betragen. Bei einer Immobilie für 350.000 Euro bedeutet das schnell zusätzliche Kosten von 35.000 bis über 50.000 Euro.

Diese Nebenkosten fallen beim Hauskauf an

1. Grunderwerbsteuer

Die Grunderwerbsteuer ist in Deutschland beim Erwerb eines Grundstücks oder einer Immobilie verpflichtend. Die Höhe richtet sich nach dem jeweiligen Bundesland.

Die Steuer wird auf den Kaufpreis erhoben und stellt in den meisten Fällen den größten Einzelposten unter den Nebenkosten dar.

Wichtig: 

Die Grunderwerbsteuer muss in der Regel aus eigenen Mitteln bezahlt werden und wird von vielen Banken nicht mitfinanziert.

2. Notarkosten

Ein Immobilienkauf muss in Deutschland notariell beurkundet werden. Der Notar übernimmt dabei unter anderem:

  • die Erstellung des Kaufvertrags,
  • die Beurkundung,
  • die Eintragung von Sicherheiten,
  • die Kommunikation mit Behörden.

 

Die Notarkosten sind gesetzlich geregelt und richten sich nach dem Kaufpreis der Immobilie.

3. Grundbuchkosten

Nach der notariellen Beurkundung wird der Eigentümerwechsel im Grundbuch eingetragen. Dafür entstehen zusätzliche Gebühren.

Die Eintragung ins Grundbuch sorgt dafür, dass die Käuferin oder der Käufer offiziell als Eigentümer ausgewiesen wird.

4. Maklerprovision

Wurde die Immobilie über einen Makler vermittelt, kann eine Maklerprovision anfallen. Seit der gesetzlichen Neuregelung bei Wohnimmobilien teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision in vielen Fällen.

Je nach Kaufpreis kann dies dennoch einen erheblichen Kostenfaktor darstellen.

5. Weitere mögliche Kosten

Zusätzlich können je nach Situation weitere Ausgaben entstehen, beispielsweise:

  • Gebühren für Gutachten
  • Kosten für Energieausweise
  • Finanzierungskosten
  • Umzugskosten
  • Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen
  • Kosten für neue Möbel oder die Gartengestaltung

 

Gerade ältere Immobilien erfordern häufig zusätzliche Investitionen, die bereits vor dem Kauf realistisch kalkuliert werden sollten.

Beispielrechnung: So hoch können die Nebenkosten ausfallen

Angenommen, Sie kaufen ein Einfamilienhaus für 400.000 Euro.

Mögliche Nebenkosten:

  • Grunderwerbsteuer: ca. 20.000 Euro
  • Notar- und Grundbuchkosten: ca. 8.000 Euro
  • Maklerprovision: ca. 7.000 Euro

 

Gesamte Nebenkosten: rund 35.000 Euro

Der tatsächliche Betrag hängt von verschiedenen Faktoren ab, zeigt jedoch deutlich: Die Nebenkosten sind kein kleiner Posten, sondern sollten fester Bestandteil jeder Finanzierungsplanung sein.

Warum Nebenkosten bei der Finanzierung so wichtig sind

Viele Immobilienkäufer konzentrieren sich ausschließlich auf die Finanzierung des Kaufpreises. Wer die Nebenkosten vergisst, kann jedoch schnell vor Herausforderungen stehen.

Eine solide Immobilienfinanzierung berücksichtigt deshalb immer:

  • den Kaufpreis,
  • die Nebenkosten,
  • gewünschte Modernisierungen,
  • finanzielle Reserven für unerwartete Ausgaben.

 

Je mehr Eigenkapital zur Verfügung steht, desto günstiger können häufig die Finanzierungskonditionen ausfallen.

Vorteile der frühzeitigen Berücksichtigung von Nebenkosten

Wer die Kaufnebenkosten von Beginn an einplant, profitiert gleich mehrfach:

Bessere Planungssicherheit

Alle Kosten werden realistisch kalkuliert, wodurch unangenehme Überraschungen vermieden werden.

Stabilere Finanzierung

Die Finanzierung steht auf einem soliden Fundament und muss später nicht nachgebessert werden.

Günstigere Kreditkonditionen

Mehr Eigenkapital verbessert häufig die Finanzierungsmöglichkeiten.

Mehr finanzieller Spielraum

Nach dem Einzug bleibt ausreichend Reserve für Umzug, Einrichtung oder Modernisierungen.

Nachteile und Herausforderungen

Natürlich bringen die Nebenkosten auch einige Herausforderungen mit sich.

Hoher Kapitalbedarf

Gerade für junge Familien oder Erstkäufer können zusätzliche zehntausende Euro eine große Hürde darstellen.

Reduziertes Eigenkapital

Ist viel Eigenkapital für die Nebenkosten eingebunden, bleibt weniger Geld für Renovierungen oder Rücklagen.

Unterschätzte Zusatzkosten

Viele Käufer kalkulieren lediglich die offensichtlichen Posten und vergessen spätere Ausgaben für Modernisierung, Garten oder Energieeffizienz.

Komplexere Finanzierungsplanung

Je mehr Kosten berücksichtigt werden müssen, desto wichtiger wird eine professionelle Beratung. 

Versicherungen beim Hauskauf

Neben Kaufpreis, Finanzierung und Nebenkosten sollten angehende Hausbesitzer auch die passenden Versicherungen beim Hauskauf berücksichtigen. Sie schützen vor finanziellen Risiken und sorgen dafür, dass unvorhergesehene Schäden nicht schnell zu einer hohen Belastung werden.

Zu den wichtigsten Versicherungen gehören:

Wohngebäudeversicherung

  • Schützt das Gebäude vor Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm oder Hagel.
  • Wird von vielen Finanzierungspartnern als wichtige Absicherung angesehen.

 

  • Sichert das bewegliche Inventar im Haus ab.
  • Dazu gehören beispielsweise Möbel, Elektrogeräte, Kleidung und Wertgegenstände.
  • Kann bei Schäden durch Einbruchdiebstahl, Brand, Leitungswasser oder Sturm leisten.

 

Private Haftpflichtversicherung

  • Schützt vor Schadenersatzansprüchen Dritter.
  • Besonders wichtig für Haus- und Grundstückseigentümer.
  • Sollte regelmäßig überprüft werden, um sicherzustellen, dass Immobilieneigentum ausreichend mitversichert ist.

Tipps für Käuferinnen und Käufer

Damit die Nebenkosten nicht zur Kostenfalle werden, sollten Sie folgende Punkte beachten:

✅ Nebenkosten frühzeitig berechnen

✅ Ausreichend Eigenkapital ansparen

✅ Zusätzliche Renovierungskosten einplanen

✅ Finanzierung nicht zu knapp kalkulieren

✅ Unabhängige Beratung nutzen

✅ Fördermöglichkeiten prüfen

Je genauer die Planung erfolgt, desto entspannter verläuft der Weg ins Eigenheim.

1. Wie hoch sind die Nebenkosten beim Hauskauf?

Die Nebenkosten liegen in Deutschland je nach Bundesland und individueller Kaufsituation meist zwischen 10 und 15 Prozent des Kaufpreises. Dazu zählen unter anderem Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision.

Zu den wichtigsten Kaufnebenkosten gehören die Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbuchkosten und gegebenenfalls die Maklerprovision. Hinzu können Ausgaben für Gutachten, Umzüge oder Modernisierungen kommen.

Grundsätzlich bieten einige Kreditinstitute eine Finanzierung der Nebenkosten an. Allerdings ist es häufig sinnvoll, diese Kosten mit Eigenkapital zu begleichen, da sich dadurch die Finanzierungskonditionen verbessern können.

Nebenkosten erhöhen zwar den Finanzierungsbedarf, steigern jedoch nicht den Wert der Immobilie. Viele Banken sehen es deshalb positiv, wenn Käufer die Kaufnebenkosten aus eigenen Mitteln bezahlen können.

Beim Immobilienkauf sind die Grunderwerbsteuer, die Notarkosten und die Gebühren für die Grundbucheintragung gesetzlich vorgeschrieben. Auf diese Kosten können Käufer nicht verzichten.

 

Nein. Eine Maklerprovision fällt nur an, wenn ein Makler am Verkauf beteiligt ist. Wer eine Immobilie direkt von Privat kauft, kann sich diese Kosten unter Umständen sparen.

Bei selbst genutztem Wohneigentum sind die Kaufnebenkosten in der Regel nicht steuerlich absetzbar. Bei vermieteten Immobilien können bestimmte Kosten jedoch steuerlich berücksichtigt werden. Hier empfiehlt sich eine individuelle steuerliche Beratung.

Viele Banken und Immobilienportale bieten Online-Rechner an, mit denen sich die voraussichtlichen Nebenkosten anhand des Kaufpreises und des Bundeslandes kalkulieren lassen. Eine genaue Finanzierungsplanung sollte diese Kosten unbedingt berücksichtigen.

Neben den klassischen Kaufnebenkosten werden häufig Renovierungsarbeiten, Modernisierungen, Umzugskosten, neue Möbel oder Ausgaben für die Außenanlagen unterschätzt. Diese sollten frühzeitig in die Gesamtplanung einbezogen werden.

Viele Experten empfehlen, zumindest die Nebenkosten vollständig aus Eigenkapital zu finanzieren. Wer darüber hinaus weiteres Eigenkapital einbringen kann, profitiert häufig von günstigeren Zinsen und einer niedrigeren monatlichen Belastung.

Ihr Weg zur passenden Immobilienfinanzierung

Der Kauf eines Hauses gehört zu den größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Umso wichtiger ist es, neben dem Kaufpreis auch die Nebenkosten beim Hauskauf realistisch einzuplanen. Eine solide Finanzierung schafft Sicherheit und hilft dabei, den Traum vom Eigenheim langfristig und nachhaltig zu verwirklichen.

Sie möchten wissen, wie viel Haus Sie sich leisten können oder welche Finanzierung zu Ihrer Lebenssituation passt? Die Expertinnen und Experten der PSD Bank RheinNeckarSaar unterstützen Sie bei der Planung Ihrer Immobilienfinanzierung – von der ersten Kalkulation bis zur Umsetzung Ihres Wohntraums.

Weitere Informationen rund um Baufinanzierung, Eigenkapital und Hauskauf finden Sie auf der Website der PSD Bank RheinNeckarSaar unter www.psd-rns.de.

Die Baufinanzierung der PSD Bank RheinNeckarSaar

Informieren Sie sich jetzt über die Baufinanzierungsangebote der PSD Bank RheinNeckarSaar und lassen Sie sich unverbindlich beraten:
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]]> PSD GiroYoung: Das Konto, das mitwächst http://87.106.58.136/psd-giroyoung-das-konto-das-mitwaechst/ Mon, 16 Mar 2026 07:33:12 +0000 https://magazin.psd-rheinneckarsaar.de/?p=15244 Das PSD GiroYoung Konto bietet jungen Menschen ein modernes, kostenloses und flexibel mitwachsendes Banking.

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Finanzielle Freiheit beginnt nicht erst mit dem ersten Job. Sie startet viel früher – beim Verständnis für Geld, beim ersten eigenen Konto und bei der Möglichkeit, selbst bestimmt Entscheidungen zu treffen. Genau hier setzt das PSD GiroYoung an: ein modernes, Konto für alle bis 27 Jahre, das junge Menschen Schritt für Schritt auf ihrem Weg begleitet. Ob Schüler, Azubi, Student oder Berufseinsteiger – dieses Konto wächst mit, passt sich jeder Lebensphase an und bietet genau die Funktionen, die gerade gebraucht werden. Und das alles für 0 € Kontoführungsgebühr.

Ein Konto, das Freiheit schenkt - und nichts kostet

Das PSD GiroYoung ist mehr als ein klassisches Konto für junge Menschen. Es ist ein Rundum‑Paket für alle , die flexibel, digital und sicher unterwegs sein wollen. Bis zum 28. Geburtstag bleibt das Konto kostenlos –, ohne Mindestgeldeingang, ohne Kleingedrucktes. Dazu gibt es gleich zwei Karten inklusive: eine girocard für den Alltag und eine Guthabenkarte, die ab 18 auf Wunsch zur klassischen Kreditkarte werden kann. Damit sind junge Nutzer überall zahlungsfähig – im Bus, im Supermarkt, beim Online‑Shopping oder auf Reisen.

Auch Bargeld ist jederzeit griffbereit: Mit der girocard stehen rund 15.500 Geldautomaten im Bankcard‑Servicenetz zur Verfügung. Kostenlos, deutschlandweit und ohne Umwege.

Digital, flexibel, weltweit – so geht Banking heute

Junge Menschen erwarten heute Banking, das sich ihrem Leben anpasst. Schnell, intuitiv und mobil. Das PSD GiroYoung erfüllt genau diese Erwartungen: Mit der BankingApp und dem Online‑Banking lassen sich Überweisungen, Daueraufträge oder Kontostände jederzeit und überall checken. Die Karten gibt es auch digital fürs Smartphone – einfach ans Terminal halten und bezahlen. Und mit Wero wird das Handy zur Geldbörse für den Freundeskreis: Geld senden, empfangen, teilen – alles in Sekunden.

ubiMaster: Lernen ohne Stress – kostenlos für alle PSD GiroYoung Nutzer

Ein echtes Highlight ist die kostenlose Lernunterstützung über ubiMaster. Denn Schule, Klausuren und Hausaufgaben können herausfordernd sein – besonders, wenn es gerade hakt. Mit dem PSD GiroYoung erhalten Schülerinnen und Schüler der Klassen 5 bis 13 eine unbegrenzte Lern‑Flatrate,

Das Prinzip ist einfach: Aufgabe fotografieren oder Frage eintippen, abschicken – und schon wenige Minuten später meldet sich eine qualifizierte Nachhilfelehrkraft per Chat oder Video. Ohne Termin, ohne Wartezeit, ohne Zusatzkosten. Egal ob Mathe, Deutsch, Englisch, Französisch, Physik, Chemie oder Wirtschaft – ubiMaster liefert individuelle Erklärungen, Schritt für Schritt und genau dann, wenn sie gebraucht werden.

Für Eltern bedeutet das: weniger Stress im Alltag und die Sicherheit, dass ihr Kind jederzeit professionelle Unterstützung bekommt. Für Jugendliche bedeutet es: mehr Durchblick, bessere Vorbereitung und ein Lernpartner, der immer erreichbar ist.

Drei Altersstufen, ein Konto – perfekt abgestimmt auf jede Lebensphase

Das PSD GiroYoung begleitet junge Menschen über viele Jahre hinweg. Dabei verändert sich das Konto mit jeder Entwicklungsstufe – immer altersgerecht, immer sicher.

1. Schülerkonto (7-11 Jahre): sicher starten, spielerisch lernen

In diesem Alter geht es vor allem um Orientierung und erste Erfahrungen mit Geld. Das PSD GiroYoung bietet einen geschützten Rahmen:

  • Guthabenkonto ohne Risiko
  • erste eigene Karte
  • Bargeldversorgung
  • klare Strukturen für mehr Selbstständigkeit

So lernen Kinder früh, verantwortungsvoll mit Geld umzugehen – und Eltern behalten jederzeit den Überblick.

2. Jugendkonto (12–17 Jahre): mehr Freiheit, mehr Möglichkeiten

Mit zunehmendem Alter wächst auch der Alltag: Schule, Hobbys, Reisen, das erste eigene Geld. Das PSD GiroYoung unterstützt diese neue Freiheit mit:

  • digitaler girocard
  • sicherem Online‑Banking oder Banking App
  • mobiler Bezahlfunktion
  • flexiblen Zahlungsoptionen

Alles bleibt kostenlos – und gleichzeitig sicher, denn das Konto läuft weiterhin auf Guthabenbasis.

3. Girokonto für junge Erwachsene (18–27 Jahre): der Start in die finanzielle Unabhängigkeit

Ausbildung, Studium oder der erste Job – jetzt beginnt ein neuer Lebensabschnitt. Das PSD GiroYoung wächst mit:

  • Konto weiterhin kostenlos
  • auf Wunsch erste Kreditkarte bei entsprechender Bontität und Gehaltseingang
  • Dispokredit bei regelmäßigem Gehaltseingang

Damit bietet das Konto genau die Flexibilität, die junge Erwachsene brauchen, um ihren Alltag selbstständig zu gestalten.

Für Eltern: Sicherheit und Transparenz von Anfang an

Eltern wünschen sich ein Konto, das ihrem Kind Sicherheit bietet und gleichzeitig Raum für Entwicklung lässt. Das PSD GiroYoung erfüllt genau diese Anforderungen:

  • klare Regeln
  • transparente Funktionen
  • altersgerechte Freigaben
  • volle Kontrolle über das Guthabenkonto

So können Kinder und Jugendliche Schritt für Schritt lernen, mit Geld umzugehen – begleitet, aber selbstständig.

PSD Young World: Ein Banking-Universum, das wächst

Die PSD Bank entwickelt ihre Young‑World‑Plattform kontinuierlich weiter. Viele Funktionen sind bereits verfügbar, weitere folgen Schritt für Schritt. Junge Nutzer können sich also darauf verlassen, dass ihr Banking mit ihren Bedürfnissen mitwächst – modern, digital und immer am Puls der Zeit.

FAQs zum PSD GiroYoung

1. Was ist das PSD GiroYoung?

Das PSD GiroYoung ist das kostenlose Girokonto der PSD Bank RheinNeckarSaar für Kinder, Jugendliche und junge Erwachsene bis einschließlich 27 Jahre. Es begleitet Nutzerinnen und Nutzer von den ersten Erfahrungen mit Geld bis zum Einstieg ins Berufsleben.

Das Konto richtet sich an Kinder ab 7 Jahren, Jugendliche, Auszubildende, Studierende und Berufseinsteiger. Die Leistungen passen sich dabei den unterschiedlichen Lebensphasen an.

Nein. Das PSD GiroYoung ist bis zum 28. Geburtstag ohne Kontoführungsgebühren nutzbar. Zudem ist kein Mindestgeldeingang erforderlich.

Zum Konto gehören eine girocard für den Alltag sowie eine Guthabenkarte. Ab 18 Jahren kann diese – je nach Voraussetzungen – auf Wunsch als Kreditkarte genutzt werden.

Ja. Das Konto bietet modernes Online-Banking, eine Banking-App sowie die Möglichkeit, Karten digital auf dem Smartphone zu hinterlegen und kontaktlos zu bezahlen. 

Mit Wero können Nutzerinnen und Nutzer Geld einfach per Smartphone senden oder empfangen. So lassen sich beispielsweise gemeinsame Ausgaben mit Freunden schnell und unkompliziert aufteilen. 

Mit der girocard stehen rund 15.500 Geldautomaten im Bankcard-Servicenetz für kostenlose Bargeldabhebungen in Deutschland zur Verfügung.

Schülerinnen und Schüler der Klassen 5 bis 13 erhalten mit dem PSD GiroYoung Zugang zu einer kostenlosen und unbegrenzten Lern-Flatrate. Fragen können per Chat oder Video direkt an qualifizierte Nachhilfelehrkräfte gestellt werden.

Ja. In den jüngeren Altersstufen wird das Konto auf Guthabenbasis geführt. Dadurch können Kinder und Jugendliche den Umgang mit Geld lernen, ohne sich zu verschulden. Gleichzeitig profitieren Eltern von transparenten und altersgerechten Funktionen.

Mit dem Start ins Studium, die Ausbildung oder den Beruf wächst das Konto mit. Je nach Bonität und regelmäßigem Gehaltseingang können unter anderem eine Kreditkarte oder ein Dispokredit möglich sein.

Starte jetzt mit dem Konto, das mit dir wächst

Entdecke jetzt die PSD Young World und erfahre mehr über das PSD GiroYoung, die kostenlose ubiMaster Lern-Flatrate und viele weitere Vorteile für Kinder, Jugendliche und junge Erwachsene.
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